Programme neuf Qheur Loudia à Loudéac
Scobat immobilier Breizh Cité

à Loudéac Qheur Loudia

20 logements à partir de 169 000 € Livraison prévue fin d'année 2025 *

*suivant commercialisation du projet

Au cœur du centre-ville de Loudéac, à proximité immédiate des services, Qheur Loudia est un programme neuf qui comprend 20 logements avec terrasses ou balcons, 12 T2 de plus de 53 m² et 8 T3 de plus de 70 m², répartis sur 4 étages.

Pour les acquéreurs qui le souhaitent, le projet offre la possibilité de regrouper plusieurs appartements pour en faire un unique logement plus spacieux.

Le rez-de-chaussée est dédié à l’accueil de commerces sur une surface de près de 500 m² divisibles. Dotés de larges vitrines, ces espaces viennent en front de rue et sont directement accessibles depuis 3 façades : rue de Moncontour, rue des Combattants et par la venelle piétonne qui relie ces deux rues. Une quatrième entrée sera réservée aux résidents pour un accès plus confidentiel.

Des logements lumineux et agréables

Une terrasse ou un balcon d’une surface variant de 5 à 110 m² complète chaque appartement.

La qualité bâtimentaire et les apports lumineux passifs confèrent chaleur et luminosité et sont autant d’atouts pour limiter les consommations d’énergie.

La polyvalence de cette « pièce en plus », qu’elle soit ouverte ou fermée, offre un confort supplémentaire à des habitations déjà optimisées.

Conçu par le cabinet Balsa Architectes de Plérin, l’ensemble se veut d’esthétique résolument moderne, en alliant béton et bardage métallique en façade, tout en s’intégrant à l’existant.
Ce nouvel immeuble s’implante sur une ancienne friche du centre-ville ; il ne vient donc pas consommer de terres agricoles mais réemployer un foncier inutilisé.

Logements disponibles

Lot Type Étage Exposition Surface habitable Balcon / terrasse Prix État Documents
11 T3 R+1 SUD / EST 71,60 m² Oui 242 765,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
12 T2 R+1 SUD 53,73 m² Oui 172 026,66€ Disponible Plan Je suis intéressé
13 T2 R+1 SUD 53,79 m² Oui 171 929,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
14 T3 R+1 SUD / OUEST 71,07 m² Oui 243 097,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
15 T2 R+1 OUEST / EST 58,35 m² Oui 203 305,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
21 T3 R+2 SUD / EST 71,60 m² Oui 229 910,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
22 T2 R+2 SUD 53,79 m² Oui 169 000,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
23 T2 R+2 SUD 53,79 m² Oui 169 799,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
24 T3 R+2 SUD / OUEST 71,07 m² Oui 225 637,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
25 T2 R+2 OUEST / EST 58,35 m² Oui 183 765,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
31 T3 R+3 SUD / EST 71,60 m² Oui 242 635,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
32 T2 R+3 SUD 53,79 m² Oui 176 004,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
33 T2 R+3 SUD 53,79 m² Oui 177 313,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
34 T3 R+3 SUD / OUEST 71,07 m² Oui 236 468,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
35 T2 R+3 OUEST / EST 58,35 m² Oui 191 616,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
41 T3 R+4 SUD / EST 71,60 m² Oui 252 180,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
42 T2 R+4 SUD 53,79 m² Oui 182 067,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
43 T2 R+4 SUD 53,79 m² Oui 183 607,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
44 T3 R+4 SUD / OUEST 71,07 m² Oui 245 171,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
45 T2 R+4 OUEST / EST 58,35 m² Oui 198 335,00€ Disponible Plan Je suis intéressé
Commerce divisible SUD / OUEST 511,43 m² divisibles Non Nous contacter Disponible Plan Je suis intéressé

Localisation et plan

icône résidence neuve

Adresse du programme

10 rue de Moncontour
22600 Loudéac

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